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恒大禦景灣獲施工許可證全民捕鱼

文章来源:admin 发布时间:2021-07-27

 

  據北京市住建委官網最新發佈的施工許可資訊顯示,8月28日,北京首個拿地的自住房項目恒大禦景灣已正式取得施工許可證。對此,業內分析認為,這意味著該項目離搖號又近了一步。

  根據公示資訊,恒大禦景灣項目的施工單位是江蘇省蘇中建設集團股份有限公司,監理單位是北京華興建設監理諮詢有限公司,設計單位是北京市建築設計研究院有限公司。

  對此,北京市房協的官方微信京房字分析認為:“按照自住房的流程,公開搖號前必須要拿到預售許可證。而要獲批預售許可證,則先要具備土地證、規劃許可證、施工許可證等,而在這些證件中,施工許可證是最後辦的。這意味著恒大禦景灣申報預售許可證所需要的材料已經大致齊備。在預售許可獲批後,該項目就可以公開搖號了。”

  恒大禦景灣之所以引人關注,是因為其為北京市第一塊自住型商品房用地。2013年9月4日,經過43輪競拍,恒大以40.4億元配建51500平方米公租房摘得朝陽區豆各莊鄉B地塊,溢價率為64.9%,剔除限價房之後,樓面價為16618元/平,限售價2.2萬元/平方米,這是北京第一塊以“限房價競地價”方式出讓的土地。

  然而拿地近1年,在金隅匯星苑、首創悅都匯、金隅匯景苑、當代採育滿庭春MOMA等4個較其晚拿地的自住房項目,全民捕鱼均相繼入市並結束搖號選房之後,恒大禦景灣卻仍未傳來入市的消息。此次,恒大禦景灣獲取施工許可證,説明其前述手續已大致申請完成,其入市又近了一步。

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