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华润悦府施工有猫腻引发维权 华润置地:不满意

文章来源:admin 发布时间:2021-07-29

 

  导读:华润悦府业主不高兴华润悦府,作为大西安元年之后楼市历史上第一个均价两万+的摇号改善盘,早在2018年首开的时候,就掀起西安楼市...

  华润悦府,作为大西安元年之后楼市历史上第一个均价两万+的摇号改善盘,早在2018年首开的时候,就掀起西安楼市的一股热潮,得到西安改善客群的热捧。最近几天,这个被无数粉丝寄予厚望和期待的华润置地悦府,爆了个不大不小的雷。

  2018年,单价两万多的华润悦府,算不上便宜。之所以热销,除了地段,还有楼盘的品质。

  当年凭借其高端的外立面效果展示,以及精致的样板间装修,吸引了无数改善人群的目光。

  距离计划交房还有不到半年时间,业主们原本对作为华润全TOP产品系悦府的交付充满期待。毕竟,在华润悦府之后,西安房价依然涨个不停,让上车的业主实感万幸。

  至于这两种施工有什么不同,在此我们不做过多阐述,下面两张图可以大概说明两种形式的区别。

  其一,外挂玻璃,呈现出的外立面效果更好。如果是玻璃幕墙+铝板的组合,整体外立面基本是一个平面,外立面感官档次要比内嵌窗户高很多。

  为什么由外挂改成内嵌?华润方心知肚明,样板间提供的外挂方案,成本也远高于内嵌。

  据悉,针对悦府窗户外挂改内嵌的降标行为,业主已经多次和华润置地西安分公司进行交涉,目前来看,收效并不明显。

  据业主反映,得到华润置地西安分公司的回复是,因为工程进度和施工难度的问题,无法再次将内嵌玻璃改成外挂玻璃。

  此举立刻击中业主要害,业主无奈之下,只能四处寻求帮助,走在了维权的老路上。

  西安楼市连续火烧60多个月,最早一批业主2018年12月以两万出头的价格通过摇号买到了华润悦府。曲江的房价这两年上涨幅度大家肉眼可见。当年2万出头的价格,可以买到华润悦府这样的高端改善盘,现如今,蹿升的房价如野马狂飙,两万出头的价格周边再无可能买房。

  既然同样的价格,已经买不到周边的新房。那么,只需用退房来威胁业主,西安华润公司便可高枕无忧。

  华润悦府占据曲江一期门户的绝版位置,开发商说出「不满意,可以退房」这几个字可以说底气十足,因为开发商几乎可以吃定,业主不会退房!

  当楼市步入平稳周期,当后续的开发项目,如果没有悦府这么大的地段优势和价格优势,当西安再无火热的连涨行情,谁还敢硬气的说:不满意,可以退房?

  例如,华润前几天,刚刚高价拿下沣西地块。按照成本,沣西地块项目的最终售价也不会低于两万。

  假如沣西项目的地段位置,最终还是这个硬气「不满意,可以退房」,可能业主真的会退。

  只是不得不说,当各地的华润TOP系都被视作当地的精品标杆项目的大背景下,唯独西安华润TOP系华润悦府,又走出「不满意,可以退房」的奇妙样本。

  在当前的房价体系之下,越来多的新房都面临交付。假设华润悦府的「不满意,可以退房」可以横行,或许也将为西安市场越来越多的开发商,提供一个新的解决纠纷的绝妙方案

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