全民捕鱼

质量第一 技术先进

工程承接热线:

4006-825-836

产品展示

联系我们
百度科技有限公司
电话:400-8888-6666
QQ:9490488
邮箱:baidu@qq.com
地址:海口市国贸玉沙路
房地产经营

>> 当前位置:主页 > 产品展示 > 房地产经营 >

2021 年 1-6 月长沙房地产企业销售业绩排行榜

文章来源:admin 发布时间:2021-07-24

 

  2021 年 1-6 月,百城新建住宅价格累计上涨 1.70%,涨幅较去年同期扩大 0.43 个百分点,但仍处低位。2021 年 6 月,百城新建住宅均价 16063 元 / 平米,环比上涨 0.36%,涨幅较上月扩大 0.02 个百分点;同比上涨 3.89%,上半年新房价格累计涨幅较去年同期小幅扩大,但涨幅仍处近五年同期较低水平,2021 年 1-6 月长沙累计涨幅 2.91%,商品住宅成交 791 万平方米,成交均价 11600 元 / 平方米,就房企在长沙商品住宅市场的表现来看 TOP20 品牌房企占据市场份额仍旧保持在 62%,具体情况如下:

  数据说明:长沙房地产企业销售数据统计是以 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报及 CREIS 中指数据在长沙市内五区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行统计分析,涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  从长沙各大房企销售数据来看,2021 年 1-6 月长沙有 5 家房企销售金额超过 50 亿元,分房企来看,中海地产以 64.3 亿元的成交额夺得长沙销售排行榜冠军,绿地控股以 59.04 亿元的销售金额位居榜单第二,阳光城以 55.42 亿元位居榜单第三,北辰实业由于北辰三角洲高成交额进入榜单位列第 12 位。

  从长沙 1-6 月份的房企销售面积来看,阳光城超越中海地产位列榜单第一位,销售面积为 51.6 万平,中海地产和旭辉集团以 43.4 万平和 42.4 万平位列榜单第二名和第三名。

  2021 年长沙 1-6 月份,长沙市房地产企业销售金额榜 TOP20 企业合计销售 584 亿元,品牌房企全面领跑,本土房企长房集团表现突出,梦想置业和中建信和紧随其后,分别位列销售额榜单第八名、第九名和第十名。从榜单来看,长沙市房地产市场市品牌房企仍是销售主力军。

  数据说明:长沙房地产企业销售数据统计是以 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报及 CREIS 中指数据在长沙市内五区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行统计分析,涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  从各项目的销售情况来看,位于岳麓区的中海阅溪府凭借优越的地理位置,以 29.08 亿元的销售额位居长沙市 1-6 月商品住宅项目榜首,绿地 V 岛以 27.57 亿元的销售位于榜单第二,旭辉雨花郡紧随其后,以 27.02 亿元位居榜单第三,北辰三角洲由于高单价推高成交额位列榜单第六名。

  从內五区销售项目来看,岳麓区项目占比保持强劲增幅势头,继续拉大和其他四区的差距。

  数据说明:长沙房地产企业销售数据统计是以 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日期间销售的商品房为统计口径,主要依据企业填报及 CREIS 中指数据在长沙市内五区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行统计分析,涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

  2021 年 1-6 月份,湖南本土房企中大汉集团以 49.43 亿元销售额和 76.8 万平销售面积夺得榜单第一名,大汉集团在长沙榜单中以 14.4 亿元销售额和 14 万平销售面积位列榜单第十六名和第十二名,此差距的主要原因在于大汉在湖南其他地级市销售比重高达 71%,长房集团以 42.62 亿元的销售额和 47.4 万平销售面积位居榜单第二名,长房集团在湖南其他地级市销售额占比位 44%,低于长沙市内五区的销售额,发展侧重长沙房产市场,梦想置业以 24.81 亿元销售额位列销售额榜单第五名,以 19.6 万平销售面积位列销售面积榜单第六名,项目集中在长沙市场。

  相比于品牌房企,本土房企在楼盘热度、营销节奏和拿地积极性都与品牌房企存在一定差距,品牌房企拿地积极,行业资金集中度进一步拉高。在整体严调控的背景下,未来品牌效应将更加突出,本土房企合作还是转型,破局之路任重道远。

  6 月份相较 5 月销售面积略有下降,供应面积继续低于销售面积状态,销售均价毅然突破 12000 元 / 平,缓慢增长仍旧是长沙房价变化的基调,环比增幅较大主要原因还是改善型高单价产品拉高整体均价。住宅类产品出清周期稍有增加,但仍旧维持在 5 个月水平。

  2021 年 1-6 月,长沙市成交土地出让金达 603.08 亿元,平均溢价率为 6.6%,6 月份长沙首批集中出让地块正式竞价,2021 年 6 月长沙市土地出让金为 392.24 亿元。

  2021 年上半年,疫情逐渐稳定后我国房地产市场呈现持续回暖状态,中央秉承调控政策的稳定性和持续性,坚持 房住不炒 的政策主基调不变,,以 稳地价、稳房价、稳预期 为目标,房地产市场供需两侧的管控政策持续发力,展望下半年,中央将继续坚持 房住不炒 基调不变,全面落实因城施策,以实现 稳地价、稳房价、稳预期 目标,在供给端政策将持续完善和发力,要求增加重点城市土地供应量,加大租赁住房的建设和支持力度,同时,继续强化房地产金融监管力度,严查资金违规流入房地产市场,住房信贷环境预计将持续收紧。地方层面,因城施策下,调控升级加码的城市或将继续向热点三四线城市蔓延,各城市或参考借鉴一二线城市有效的调控政策,不断细化和完善当地调控 工具箱 ;针对二手房市场热度较高的城市,地方政府可能将加强二手房市场的调控力度,发布热点片区的二手房成交参考价等,以稳定市场情绪,热点城市 两集中 供地规则或将调整,强化房地联动效应。2021 年下半年,长沙成交和供应继续稳定增长,在坚持 房住不炒 的基调下,改善型需求逐渐得到满足,价格区域分化趋向明显。

上一篇:保险公司遭遇退保背后 险企须摆正经全民捕鱼营

Copyright © 2002-2021 fannullone.com 全民捕鱼 版权所有 电话:4006-825-836

地址:海口市国贸玉沙路